建築コンセプト

なぜシンプルで、汎用性の高い図面にこだわる？

流行りの家のデザインは時代ごとにあるものです。真っ白な漆喰の壁の家、大きい窓のついた家、どれもデザインが素敵ですし、デザインを優先した住宅には心動かされるものです。
デュエットの家は、その流行とは正反対に家づくりは"超現実主義"で計画してほしいと考える会社です。住宅建築には必要以上のお金をかけず、生活に必要な間取り、適度な機能を備えた設備、躯体は耐久性、維持費を重視した設計で"毎月のローンはできるだけ少なく"、"まずは15年後まで人生と家計にゆとり"を持って歩んでほしいと考えています。

頑丈、高耐久、価格に特化する理由。
「人生の変化」と「家計の変化」2つの変化に対応する。

はじめて家を建てる方は、夢を叶えるためにデザインや高価な設備にお金をかけて住宅ローンの支払いプランも無理しがちです。家を現金で購入できる余裕のある方は良いのですが、家を購入する約90％以上の方は数千万の住宅ローンを組んで大きな負債を抱えます。購入した家は年に数万～数百万の補修費用もかかるため、住宅ローンの残債に加えて定期的な補修費用もローンに組み込まれます。
もし購入した物件の建築費のうち、経年劣化の速いデザインや、耐久度の低い設備にお金をかけてしまうと、その部分にかけた高額な予算と比例して、メンテナンスや維持コストも高額な家になります。
新築から数年は気にならないメンテナンス費用でも、10年も経つと気がついたら数十万～数百万の補修費用を支払っていたということが十分に考えられます。
過去に販売されたどのハウスメーカーのどんな高額な家であっても「販売価格≠耐久力」「販売価格≠リセール価格」が不動産業界の現実です。
販売価格に関係なく築10年～15年も経つと、経年劣化によりマンションの大規模修繕工事と同様の外壁、設備の定期補修工事は必ず発生するという現実があるのです。

デュエットが頑丈や耐久性、価格にコダワル理由は？
嘘は言わないが、真実を言わない建築会社は多い。

いまの流行りに合わせた"カッコいい家"は売り手からすると、売りやすく、デザインコストをかけられるので、建築会社としては収益率、利益率が共に高い住宅になります。またデザイン重視のお客様は、家の耐久性や維持コストを軽視している場合が多く、間取り、設備も高額な仕様になりがちで、メンテナンスにおいても高額で利益率は高くなります。
建築費が高額な住宅は、美しい外観になればなるほど、経年劣化による外壁補修は避けることはできません。綺麗な家は少しの汚れや痛みも「気になる」ものです。国内メーカーのサイディングは10年～15年保証がついているので、軽度な経年劣化や補修費用は発生しても、保証期間中では大規模な補修費用を抑えることができます。
もしデザインを重視して、板張り、塗装、漆喰の外壁などを選択した場合はその保証はつきません。僅か数年で再塗装や大規模な補修が必要になる事例は富山県でも山ほど見受けられます。施工方法や施工品質で、外壁の色褪せ、剥がれなど1年も経たないうちに大修繕が必要になる場合もあります。
日本は四季があり、富山は雪国で積雪も多く、外壁は気温、湿度、温度変化、紫外線による劣化により、剥がれワレなどの損傷は発生しやすい自然環境です。富山では積雪よりもガラス面が下になるようなデザインや、地面近くの大開口サッシを採用することはお薦めできませんが、都市部のカッコいいデザイン住宅などを参考にすると、富山の自然環境は軽視されがちです。
デザイン重視の住宅メーカーの多くは、富山という雨や雪の多い地方での間取りや、屋根形状、外壁にかかるメンテナンス費用など、維持費が高額になるリスクを適切に説明していません。建築会社にとってメンテナンス費用も高額な家を建てたいというお客様は、継続的に修繕を請け負える美味しいお客様になるからです。